107e commune la plus reconnue
sur les 191 communes en Tarn-et-Garonne qui ont déjà obtenu au moins un arrêté sécheresse, parmi 195 au total. Varennes se situe dans la moyenne du département, dont la médiane est de 6 arrêtés par commune reconnue.
Arrêtés sécheresse à Varennes : 5 épisodes reconnus
La commune de Varennes (82370) a été reconnue 5 fois en catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, soit un épisode tous les 5 ans en moyenne. Le dernier arrêté a été publié le 11 juillet 2012, et son sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles.
Le délai de déclaration du dernier arrêté est écoulé. Il ne se rouvre pas, mais la commune peut être reconnue de nouveau : les arrêtés sécheresse paraissent par vagues plusieurs fois par an, et personne ne prévient les propriétaires.
Être prévenu du prochain arrêtéDonnées Géorisques (BRGM)Base GASPAR des arrêtés catnatDevis gratuit, sans engagement
Ce que dit la base GASPAR à Varennes
Arrêtés sécheresse · reconnus depuis 1989
5
Épisodes reconnus
19911997200220032011
Dernier arrêté · daté du 11 juillet 2012
paru au JO le 17 juillet 2012
Sols argileux · retrait-gonflement au centre commune
Forte
Rang dans le Tarn-et-Garonne · par nombre d'arrêtés
107e sur 191 communes reconnues
Habitants · population municipale (Insee)
627
Le sol de Varennes est classé en exposition forte aux argiles. Même sans sécheresse récente, une maison fondée superficiellement sur ce type de terrain continue de bouger à chaque été sec.
Source : base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique), Licence Ouverte. Exposition aux argiles relevée au centre de la commune.
Varennes a été reconnue 5 fois en catastrophe naturelle sécheresse. Si votre maison est fissurée, la question n'est plus de savoir si le sol bouge, mais de rattacher vos fissures à un épisode. C'est ce que fait un constat d'expert.
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Les 5 sécheresses reconnues à Varennes
| Année de l'épisode | Écart avec le précédent | Cumul des reconnaissances |
|---|---|---|
| 1991 | premier épisode reconnu | 1 |
| 1997 | 6 ans | 2 |
| 2002 | 5 ans | 3 |
| 2003 | 1 an | 4 |
| 2011 | 8 ans | 5 |
Un arrêté porte sur un épisode de sécheresse daté, pas sur une année calendaire d'indemnisation. C'est cette liste d'années qui permet de rattacher une fissure à un épisode précis face à un assureur. Premier épisode reconnu : 1991. Dernier : 2011.
Le sol sous Varennes
Au centre de Varennes, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est classée forte par le BRGM. Ces sols gonflent quand il pleut et se rétractent quand il sèche. Une maison posée dessus sans fondation profonde suit ce mouvement : la façade se fend en escalier le long des joints, les portes coincent, le carrelage se décolle. C'est le contexte où une étude de sol avant réparation évite de payer deux fois.
Varennes comparée au reste du département
113 communes en exposition forte
en Tarn-et-Garonne, selon la carte du retrait-gonflement des argiles du BRGM. Varennes en fait partie.
Montauban, 19 arrêtés
est la commune la plus souvent reconnue du département, soit 14 de plus que Varennes. Le tableau complet des 195 communes donne le détail, année par année.
Ce que ça change pour votre assurance à Varennes
- 30 jours pour déclarer le sinistre après la publication de l'arrêté au Journal officiel. Pour le dernier arrêté concernant Varennes, publié le 17 juillet 2012, ce délai est écoulé. Ce n'est pas une fin de parcours : la commune peut déposer en mairie une nouvelle demande de reconnaissance pour un épisode plus récent, et vos fissures peuvent être constatées dès maintenant pour être rattachées au prochain arrêté.
- 1 520 euros de franchise légale à votre charge sur un sinistre sécheresse, contre 380 euros pour les autres catastrophes naturelles. C'est la raison pour laquelle les petits dossiers ne passent pas.
- Des photos datées de chaque fissure, avec une règle ou une pièce de monnaie pour l'échelle, refaites tous les mois. Sans suivi dans le temps, impossible de prouver qu'une fissure est évolutive.
- Le lien de cause à effet reste à démontrer : l'arrêté reconnaît l'épisode sur la commune, pas le dommage sur votre maison. C'est le rôle de l'expertise.
Cadre légal : articles L125-1 et suivants du code des assurances. Montants de franchise fixés par arrêté, inchangés pour les habitations à usage d'habitation.
Être prévenu si Varennes est reconnue à nouveau
Les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse sont publiés par vagues au Journal officiel, plusieurs fois par an. Le dernier arrêté concernant Varennes a été publié le 17 juillet 2012. Le délai de 30 jours pour déclarer part de cette publication, et personne ne prévient les propriétaires.
Laissez votre adresse : nous vous écrivons le jour où un nouvel arrêté concerne Varennes, avec sa date de publication et la date limite de déclaration.
Merci, c'est enregistré. Vous serez prévenu dès le prochain arrêté concernant Varennes.
Votre demande
Votre diagnostic gratuit à Varennes
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- Gratuit et sans engagement
- Transmis à un seul professionnel de votre secteur, jamais à des courtiers ni à une liste de démarchage
- Vous restez libre de comparer ou de refuser tout devis
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Questions fréquentes
Varennes est-elle reconnue en catastrophe naturelle sécheresse ?
Oui. Varennes a fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, pour les épisodes de 1991, 1997, 2002, 2003, 2011. Le plus récent a été publié le 11 juillet 2012.
Quelle est l'exposition de Varennes au retrait-gonflement des argiles ?
Au centre de la commune, l'exposition relevée par le BRGM est exposition forte. 113 communes en Tarn-et-Garonne sont en exposition forte.
Quel délai pour déclarer des fissures à l'assurance à Varennes ?
Trente jours à compter de la publication de l'arrêté au Journal officiel. La franchise légale est de 1 520 euros pour un sinistre sécheresse, contre 380 euros pour les autres catastrophes naturelles. Pour le dernier arrêté concernant Varennes, le point de départ était le 17 juillet 2012.
Les communes autour de Varennes
Même code postal (82370) :
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Les regroupements ci-dessus suivent le code postal et l'ordre alphabétique du département, pas une distance calculée.