Commune la plus reconnue du département
sur les 211 communes dans l'Hérault qui ont déjà obtenu au moins un arrêté sécheresse, parmi 341 au total. Aucune commune du département n'a été reconnue plus souvent.
Arrêtés sécheresse à Montpellier : 14 épisodes reconnus
La commune de Montpellier (34000) a été reconnue 14 fois en catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, soit un épisode tous les 2,5 ans en moyenne. Le dernier arrêté a été publié le 18 juin 2024, et son sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles.
Le délai de déclaration du dernier arrêté est écoulé. Il ne se rouvre pas, mais la commune peut être reconnue de nouveau : les arrêtés sécheresse paraissent par vagues plusieurs fois par an, et personne ne prévient les propriétaires.
Être prévenu du prochain arrêtéDonnées Géorisques (BRGM)Base GASPAR des arrêtés catnatDevis gratuit, sans engagement
Ce que dit la base GASPAR à Montpellier
Arrêtés sécheresse · reconnus depuis 1989
14
Épisodes reconnus
19911997199920002007201220142016201720182019202120222023
Dernier arrêté · daté du 18 juin 2024
paru au JO le 2 juillet 2024
Sols argileux · retrait-gonflement au centre commune
Moyenne
Rang dans l'Hérault · par nombre d'arrêtés
1re sur 211 communes reconnues
Habitants · population municipale (Insee)
310 240
7 des 14 épisodes reconnus à Montpellier datent de 2015 ou après. C'est la période où les sinistres sécheresse ont explosé en France, et celle où les dossiers d'assurance sont encore défendables.
Source : base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique), Licence Ouverte. Exposition aux argiles relevée au centre de la commune.
Montpellier a été reconnue 14 fois en catastrophe naturelle sécheresse. Si votre maison est fissurée, la question n'est plus de savoir si le sol bouge, mais de rattacher vos fissures à un épisode. C'est ce que fait un constat d'expert.
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Les 14 sécheresses reconnues à Montpellier
| Année de l'épisode | Écart avec le précédent | Cumul des reconnaissances |
|---|---|---|
| 1991 | premier épisode reconnu | 1 |
| 1997 | 6 ans | 2 |
| 1999 | 2 ans | 3 |
| 2000 | 1 an | 4 |
| 2007 | 7 ans | 5 |
| 2012 | 5 ans | 6 |
| 2014 | 2 ans | 7 |
| 2016 | 2 ans | 8 |
| 2017 | 1 an | 9 |
| 2018 | 1 an | 10 |
| 2019 | 1 an | 11 |
| 2021 | 2 ans | 12 |
| 2022 | 1 an | 13 |
| 2023 | 1 an | 14 |
Un arrêté porte sur un épisode de sécheresse daté, pas sur une année calendaire d'indemnisation. C'est cette liste d'années qui permet de rattacher une fissure à un épisode précis face à un assureur. Premier épisode reconnu : 1991. Dernier : 2023.
Le sol sous Montpellier
Le sol de Montpellier est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Le mécanisme est le même qu'en zone forte, en plus lent : le terrain bouge surtout lors des étés très secs, et les fissures apparaissent souvent après coup, à l'automne ou l'hiver suivant. Un suivi photo mensuel permet de savoir si la fissure est stabilisée ou évolutive.
Montpellier comparée au reste du département
77 communes en exposition forte
dans l'Hérault, selon la carte du retrait-gonflement des argiles du BRGM. Montpellier n'en fait pas partie.
14 arrêtés, le maximum du département
aucune commune dans l'Hérault n'a été reconnue plus souvent que Montpellier. Le tableau complet des 341 communes donne le détail, année par année.
Ce que ça change pour votre assurance à Montpellier
- 30 jours pour déclarer le sinistre après la publication de l'arrêté au Journal officiel. Pour le dernier arrêté concernant Montpellier, publié le 2 juillet 2024, ce délai est écoulé. Ce n'est pas une fin de parcours : la commune peut déposer en mairie une nouvelle demande de reconnaissance pour un épisode plus récent, et vos fissures peuvent être constatées dès maintenant pour être rattachées au prochain arrêté.
- 1 520 euros de franchise légale à votre charge sur un sinistre sécheresse, contre 380 euros pour les autres catastrophes naturelles. C'est la raison pour laquelle les petits dossiers ne passent pas.
- Des photos datées de chaque fissure, avec une règle ou une pièce de monnaie pour l'échelle, refaites tous les mois. Sans suivi dans le temps, impossible de prouver qu'une fissure est évolutive.
- Le lien de cause à effet reste à démontrer : l'arrêté reconnaît l'épisode sur la commune, pas le dommage sur votre maison. C'est le rôle de l'expertise.
Cadre légal : articles L125-1 et suivants du code des assurances. Montants de franchise fixés par arrêté, inchangés pour les habitations à usage d'habitation.
Être prévenu si Montpellier est reconnue à nouveau
Les arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse sont publiés par vagues au Journal officiel, plusieurs fois par an. Le dernier arrêté concernant Montpellier a été publié le 2 juillet 2024. Le délai de 30 jours pour déclarer part de cette publication, et personne ne prévient les propriétaires.
Laissez votre adresse : nous vous écrivons le jour où un nouvel arrêté concerne Montpellier, avec sa date de publication et la date limite de déclaration.
Merci, c'est enregistré. Vous serez prévenu dès le prochain arrêté concernant Montpellier.
Votre demande
Votre diagnostic gratuit à Montpellier
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- Gratuit et sans engagement
- Transmis à un seul professionnel de votre secteur, jamais à des courtiers ni à une liste de démarchage
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Merci ! Votre demande est enregistrée. Un professionnel de votre secteur vous recontacte rapidement.
Questions fréquentes
Montpellier est-elle reconnue en catastrophe naturelle sécheresse ?
Oui. Montpellier a fait l'objet de 14 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, pour les épisodes de 1991, 1997, 1999, 2000, 2007, 2012, 2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023. Le plus récent a été publié le 18 juin 2024.
Quelle est l'exposition de Montpellier au retrait-gonflement des argiles ?
Au centre de la commune, l'exposition relevée par le BRGM est exposition moyenne. 77 communes dans l'Hérault sont en exposition forte.
Quel délai pour déclarer des fissures à l'assurance à Montpellier ?
Trente jours à compter de la publication de l'arrêté au Journal officiel. La franchise légale est de 1 520 euros pour un sinistre sécheresse, contre 380 euros pour les autres catastrophes naturelles. Pour le dernier arrêté concernant Montpellier, le point de départ était le 2 juillet 2024.
Les communes autour de Montpellier
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Les regroupements ci-dessus suivent le code postal et l'ordre alphabétique du département, pas une distance calculée.